Prix H.F. clé sur porte
469 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de Meix-le-Tige vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Nichée dans la charmante rue Pré Seigneur, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, tout en étant idéalement positionnée à seulement 5 minutes de l’autoroute menant au Luxembourg, parfait pour les travailleurs transfrontaliers.À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives, assurant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses promenades et sentiers forestiers accessibles à quelques pas, offrant un véritable havre de paix.
La maison orientée Sud-Est et sur un terrain de +/- 677 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour de +/- 37 m² ouvert sur une cuisine super équipé de +/- 14 m², d’une buanderie de +/- 5 m² d’un garage de +/- 37m² donnant sur l’extérieur, d’une terrasse de +/- 12m². A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 17m², 2 chambres de +/- 12 m², une salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC.
Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, de 6 panneaux photovoltaïques garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
469 000 € HF*
Disponibilité
a l'acte
Adresse
Rue au Pré Seigneur
Région
MEIX-LE-TIGE (SAINT-LEGER)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
677 m²
Année de construction
2024
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
2 façades
Superficie
250 m²
Superficie du terrain
677 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Oui
Bureau
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Salle de bain + douche
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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