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415 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans le village d'Habergy, rue Guelff, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Habergy est un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille, tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes voisines comme Arlon ou la frontière luxembourgeoise. La rue Guelff est une voie peu passante, assurant ainsi une qualité de vie agréable et sereine, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite au cœur de la nature. La maison orienté nord-ouest et sur un terrain de +/- 781m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un wc, d’un séjour ouvert sur une cuisine super équipe de +/- 43m², d’un carport. Terrasse en Gravier de +/- 18m². A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 15m², 2 chambres de 14 m² et 113 m² salle de bain avec douche, meuble lavabo et WC.Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe
Prix et disponibilités
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415 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Jacques (Guelff)
Région
HABERGY (MESSANCY)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
766 m²
Année de construction
2024
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
148 m²
Superficie du terrain
766 m²
Orientation
NO
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de douche
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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