Prix H.F. clé sur porte
359 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
C’est à Braives, dans le village de Fallais, connu pour son château, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre.Ce bien se situe à proximité de Braives (5km) et Huy (15km), des N64 Hannut/Huy et E40/E42.
Cette maison 4 façades d’environ 230m² est implantée sur un terrain d’à peu près 8 ares 50 orienté Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée (voirie) d’un hall d’entrée de +/- 9m², d’un garage une voiture de +/- 29m² et d’une cave de +/- 25m² pouvant être aménagée.
Au premier étage (jardin), elle se compose d’un WC séparé, d’un séjour de +/- 24m², d’une cuisine ouverte full équipée de +/- 11m², d’une chambre de +/- 11m² et d’une buanderie de +/- 6m².
Au second étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 2 belles chambres de +/- 16 et 18m² et une salle de bain (douche 90/90, meuble vasque, WC).
Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
359 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue du Calvaire
Région
FALLAIS (BRAIVES)
Province
Liège
Superficie du terrain
850 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Jimmy au 0483/01.06.15
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
230 m²
Superficie du terrain
850 m²
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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