Prix H.F. clé sur porte
309 975 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Nous vous proposons cette maison 4 façades située dans le village de Dion, au cœur de la commune de Beauraing, dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 14 ares 71, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud. Elle se trouve au lieu-dit « le Nichet », entourée de paysages vallonnés et verdoyants, offrant ainsi de superbes possibilités de balades paisibles. Côté commodités, Dion est à seulement 5 minutes de Beauraing et à 30 minutes de la frontière française. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour ouvert sur une cuisine super équipe de +/- 42m², d’une buanderie de +/-9m² avec accès vers le jardin. Terrasse sur grenaille de +/- 15m².A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/-17 m², 2 chambres de 11m², salle de bain avec douche italienne, meuble lavabo et WC.
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
309 975 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue Nichet
Région
DION (BEAURAING)
Province
Namur
Superficie du terrain
1476 m²
Année de construction
2024
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
150 m²
Superficie du terrain
1476 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de douche
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de DION
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