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339 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
C’est dans le village de somme leuze dans la rue de Rabosée que nous vous proposons cette charmante maison basée sur un terrain de +/- 1402m² et orientée ouest.Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la N63 (Route du Condroz), située à environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Liège en 45 minutes, Namur en 35 minutes et Marche-en-Famenne en 15 minutes. Elle est également proche de l'autoroute E411, accessible en 20 minutes, offrant une liaison directe vers Bruxelles en 1h15 et le Luxembourg en 1h. De plus, le secteur est desservi par des lignes de bus locales, facilitant ainsi les déplacements vers les villages environnants.La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour de +/- 37 m² ouvert sur une cuisine super équipe de +/-8 m², d’une buanderie de +/- 4 m². Terrasse sur grenaille de +/- 12m² A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 16m², 2 chambres de 11m² et 13m². Cette maison est équipée d’unechaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.Prix et disponibilités
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339 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue de l'Ourgnette/RABOSEE
Région
BAILLONVILLE (SOMME LEUZE)
Province
Namur
Superficie du terrain
1402 m²
Année de construction
2024
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
143 m²
Superficie du terrain
1402 m²
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de BAILLONVILLE
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