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RECEVEZ NOTRELe prix d’une maison clé sur porte, déterminé par le cahier des charges
Sans surprise, le prix d’une maison clé sur porte est influencé par le contenu du cahier des charges. Chez Maisons Baijot, ce document de synthèse présente, en détail, le niveau de finitions et d’équipement, avec une offre de prix très documentée, afin de vous permettre d’adapter votre projet en fonction de vos besoins et de votre budget.
Le gros œuvre réunit tous les travaux qui impactent et contribuent à l’ossature de la maison et garantissent sa solidité et sa stabilité. Cela intègre les travaux préparatoires de la structure – à savoir le terrassement, les fondations, l’assainissement, le soubassement, etc.
Notre offre de prix d’une maison clé sur porte comprend systématiquement une étude de sol : elle définit les caractéristiques géologiques du terrain et prévient les mauvaises surprises au niveau du budget. Ces données influencent la conception de l’habitation, en déterminant le type de fondations nécessaires, pour garantir sa stabilité ou encore la possibilité d’avoir une cave ou non.
À noter que Maisons Baijot réalise la maçonnerie des murs extérieurs en 4 phases – ce qui permet d’éviter les ponts thermiques. Parallèlement, nous proposons une isolation très performante, avec des panneaux rigides en polyuréthane de minimum 10 cm.
Nous portons un soin tout particulier à la toiture de l’habitation, source de grandes déperditions énergétiques : pour répondre aux normes PEB et à nos exigences internes, nous intégrons une isolation minimum de 22 cm.
Sur ce poste, le prix d’une maison clé sur porte peut être influencé par différentes variables, telles que le type de chéneaux ou de gouttières en zinc, mais aussi, par le choix de vos fenêtres de toit « Vélux », le choix de car-port annexé à l’habitation, etc. Notons également que la présence d’un grenier peut aussi influencer le prix. Nous proposons également des finitions à l’esthétique très soignée, qui ne manquent pas de distinguer nos toitures de celles de la concurrence…
Maisons Baijot s’emploie à créer des maisons en parfaite conformité avec toutes les normes en vigueur, que ce soit en matière d’isolation ou de ventilation. Pour ce faire, elle a déployé un large éventail de solutions : châssis sur mesure, ouvrants oscillo-battants, avec tous les choix possibles (PVC, alu…), à double ou triple vitrage super isolant. Naturellement, l’offre de prix de la maison clé sur porte est directement influencée par ces choix.
À noter que nos portes extérieures sont systématiquement munies d’une plinthe coupe-vent, avec une sécurité 3 points. Les portes de garage sont, quant à elles, proposées en ouverture/fermeture sectionnelle motorisable.
Le prix d’une maison clé sur porte intègre forcément les travaux de plafonnage, qui consistent à rendre lisse et plane, la surface du plafond et des murs. Après cette opération, ces derniers seront prêts à recevoir la peinture ou le papier peint.
S’appuyant sur les méthodes traditionnelles, le plafonnage des maisons Baijot est réalisé avec un plâtre de haute qualité, en projetant un enduit monocouche. Pour votre sécurité, tous les angles saillants accueillent une cornière d’angle. Nous proposons également un large choix de tablettes de fenêtre en marbre, avec de nombreux décors.
Sans que cela exerce une quelconque influence sur le prix d’une maison clé sur porte, nous proposons plusieurs dizaines de choix de carrelages pour sols et un vaste choix de faïences pour la salle de bains. Vous aurez aussi le loisir de déterminer le type de poses de ces revêtements. Autant d’éléments qui permettent de vous approprier les espaces et rendre unique votre habitation.
Dans tous les cas, Maisons Baijot coule une chape isolante en polyuréthane sur la dalle du rez-de-chaussée, afin de bien isoler le bâtiment et limiter les déperditions énergétiques.
Soucieux des moindres détails, nous proposons des portes intérieures mêlant des qualités isolantes (portes doubles battées avec joint acoustique) à un large éventail de rendu esthétique - au niveau de l’essence (chêne, hêtre, laqué blanc…) et jusqu’à la sélection de la poignée (parmi une dizaine d’options disponibles). L’offre de prix d’une maison clé sur porte peut évoluer en fonction de vos choix.
Au-delà des portes, Maisons Baijot propose un escalier en bois massif de 15 marches – avec ou sans contremarches et avec 3 choix de fuseaux (ou montants verticaux) différents.
Le prix d’une maison clé sur porte évolue également en fonction des équipements choisis : chez Maisons Baijot, tout est personnalisable à l’envie dans la salle de bain. Complètement équipée, cette pièce accueille forcément un meuble avec vasque et miroir, ainsi qu’une baignoire et/ou une douche. Sans oublier la présence de 2 WC, le premier au rez-de-chaussée automatiquement agrémenté d’un meuble lave-mains et le second à l’étage.
Dans notre offre de prix d’une maison clé sur porte « standard », chaque pièce de la maison abrite jusqu’à 9 prises électriques. Réceptionné par un organisme agréé, l’ensemble assure un véritable confort, respecte la réglementation (détecteurs d’incendie), voire anticipe le moindre besoin. Par exemple, un tubage hi-fi est prévu pour des haut-parleurs dans la pièce de séjour…
Naturellement, toutes les questions électriques sont étudiées avec vous, afin de concevoir un tracé des ouvrages adapté à vos besoins (d’aujourd’hui et de demain).
Enfin, le cahier des charges intègre dans son offre de prix de la maison clé sur porte une étude des volumes et des pièces à chauffer avant d’installer un système de chauffage adapté à vos besoins énergétiques. À l’image du sanitaire, l’équipement retenu influence le prix – que ce soit une chaudière au gaz à condensation ou une installation de panneaux photovoltaïques, avec une pompe à chaleur.
Grâce à son cahier des charges, Maisons Baijot aborde tous les points clés du prix de la maison clé sur porte avec vous. Nous affichons aussi, en toute transparence, la TVA appliquée, ainsi que le prix de l’étude énergétique (pour la certification PEB), l’étude du sol (mentionnée plus haut), le test d’étanchéité à l’air, etc. Enfin, pour satisfaire toutes les demandes et tous les budgets, nous proposons différents niveaux de finitions, allant du prix du gros œuvre à celui d’une maison clé sur porte.
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